Spółka akcyjna Lokaty Budowlane w Warszawie
Lokaty Budowlane S.A. to notowana na rynku NewConnect firma dewelopersko-budowlana, realizująca inwestycje na gruntach własnych. Biuro firmy mieści się w Warszawie. W czerwcu 2010 roku nastąpiła finalizacja połączenia naszej Spółki z firmą Osiedle Poniatowskie Sp. z o.o., która na rynku budowlanym funkcjonowała od 2006 roku. W wyniku połączenia Spółka Osiedle Poniatowskie została wykreślona z rejestru, zaś cały jej majątek został przeniesiony do Spółki Lokaty Budowlane notowanej na NewConnect. Po inkorporowaniu Osiedla Poniatowskiego, w zamian wyemitowaliśmy akcje (36.388.400 walorów serii F).
Nasza działalność
Inwestycje budowlane
Naszą pierwszą, zrealizowaną inwestycją, była budowa domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w Ożarowie Mazowieckim. Przedsięwzięcie zakończyło się pełnym sukcesem – pomimo kryzysu oraz załamania na rynku mieszkaniowym wszystkie domy zostały sprzedane, zaś zysk na tej inwestycji przekroczył 6 mln zł. Jesteśmy również właścicielem budynku wraz z gruntami o powierzchni ok. 6 300 m2, w atrakcyjnej lokalizacji, przy trasie Poznańskiej (droga krajowa E 30 Świecko – Poznań – Warszawa) w miejscowości Święcice, zaledwie 13 km od granicy Warszawy.
Strategia oparta o ideę lokat budowlanych
Chcemy się rozwijać w oparciu o ideę lokat budowlanych i pozyskiwać kolejne inwestycje w zamian za część ukończonej inwestycji lub akcje. W zamian za grunt Kontrahent może otrzymać wybudowaną na tym gruncie część budynku, lokal mieszkalny lub użytkowy bądź zostać akcjonariuszem Spółki. Co więcej, posiadacze naszych akcji oraz wspólnicy mają możliwość zainwestowania środków w bezpieczny, bo zabezpieczony hipotecznie sposób, z wypłacaną kwartalnie premią odsetkową/zaliczką na dywidendę. W świetle założeń naszej strategii będziemy właścicielem części wybudowanych przez siebie nieruchomości, zaś przychody osiągane z wynajmu nieruchomości będą istotne, ale będą traktowane, jako uzupełnienie zysków ze sprzedaży nowo wybudowanych całorocznych domów modułowych i innych obiektów.
Produkcja mobilnych modułów mieszkalnych
Domy montowane z gotowych modułów mogą mieć powierzchnię od 26 mkw, w skład tej powierzchni wchodzą:
- łazienka z kabiną prysznicowa, miską sedesową, umywalką na szafce, pralką, termą cw. i ogrzewaniem podłogowym pod płytkami ceramicznymi
- kuchnia z szafkami, zlewozmywakiem, płytą kuchenną wyciągiem, klimatyzatorem, ogrzewaniem podłogowym.
Kuchnia jest połączona z:
- salonem wyposażonym w rozkładaną kanapę, stołem i krzesłami telewizorem
- sypialnią wyposażoną w piętrowe łóżko szafę i biurko
- przedpokój z szafą
Podłogi pokryte są panelem drewnopodobnym pcv
Świetne rozwiązanie nie tylko dla turystyki, ale do mieszkania przez cały rok w dowolnych warunkach klimatycznych przez rodzinę do 4 osób.
Dostawa w dowolne miejsce montaż w cenie dom bez pozwolenia na budowę.
