Dom modułowy 70 m²

Dom modułowy 70 m² to nowoczesna i ekonomiczna alternatywa dla tradycyjnego budownictwa. Przeprowadzka do takiego budynku stanowi doskonały kompromis między wygodą a oszczędnością. Powierzchnia zabudowy wystarczy, aby swobodnie oraz komfortowo użytkowała go rodzina licząca około 5 osób. Technologia produkcji i stosowane materiały pozwalają postawić bezpieczny i trwały budynek w krótkim czasie, o każdej porze roku. Przemyślany rozkład pomieszczeń i duże przeszklenia sprawiają, że budowane przez nas domy są przestronne, funkcjonalne i przytulne. Każdy znajdzie w nich swój azyl i wystarczającą ilość miejsca na wspólne spędzanie czasu.

Czy można zbudować dom modułowy 70 m² bez pozwolenia?

Od 2 stycznia 2022 roku w życie weszła ustawa z dnia 17 września 2021 roku o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z nowelizacją inwestor indywidualny może postawić dom modułowy 70 m² bez pozwolenia na własnej działce. Uproszczona procedura administracyjna pozwala na szybsze rozpoczęcie prac montażowych na placu budowy. Należy pamiętać, że dom na zgłoszenie musi mieć maksymalnie 2 kondygnacje, a jego obszar oddziaływania nie może sięgać na sąsiednie posesje. Co więcej, na każde 500 m² działki nie wolno stawiać więcej niż jednej konstrukcji.

Budynki o wskazanych parametrach technicznych wystarczy zgłosić jako obiekt wolnostojący, który jest przeznaczony do zamieszkania. Budowa domu modułowego o powierzchni powyżej 35 m² wymaga jednak przygotowania projektu zagospodarowania działki i projektu architektoniczno-budowlanego. Niezbędne jest także oświadczenie, że dom powstaje dla własnych potrzeb oraz o przyjęciu odpowiedzialności za budowę, jeśli nie wskazano kierownika budowy. Stosowne dokumenty należy złożyć w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta bądź gminy.

Czym charakteryzuje się konstrukcja gotowego domu do 70 m²?

Gotowe domy do 70 m² powstają poprzez połączenie kilku mniejszych segmentów, które powstają w fabryce. Przestrzenne moduły są produkowane przy użyciu innowacyjnego sprzętu. Nowoczesna technologia sprawia, że elementy konstrukcyjne wyróżniają się wytrzymałością i precyzją wykonania. Prefabrykaty poddawane są surowej kontroli technicznej, co stanowi gwarancję ich wysokiej jakości. Ponadto szkielety domów zostają wypełnione materiałem termoizolacyjnym, dzięki któremu budynki modułowe nagrzewają się szybciej od murowanych, a także wolniej oddają ciepło. W rezultacie są znacznie tańsze w ogrzewaniu i energooszczędne.

Nasza firma oferuje domy modułowe pod klucz, czyli budynki w pełni wykończone i wyposażone, do których można wprowadzić się od razu po zakończeniu prac ekipy wykonawczej. Przygotowujemy aranżację wnętrz wedle potrzeb i oczekiwań klientów. Nasi Inwestorzy wybierają sposobu wykończenia budynku, materiały, styl i kolorystykę. Specyfika użytkowania budynków modułowych nie różni się od mieszkania w domach murowanych, a powstają one w znacznie krótszym czasie – można wprowadzić się do własnych czterech kątów już po 2-3 miesiącach od rozpoczęcia prac budowlanych.